能不能像“搭積木”一樣建房子？針對當(dāng)下以人工施工為主、住宅交付后墻體滲漏或透寒等建筑質(zhì)量通病難以避免的情況，有沒有一種辦法和技術(shù)能大大降低這種概率？采用預(yù)制拼裝式的如搭積木一樣的造房方式，有益于問題的改善。

《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出“力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%” 。這意味著未來五年我國住宅產(chǎn)業(yè)化或?qū)⒂瓉肀l(fā)式增長，將有更多中國建筑如“搭積木”般建成。

“可以說，裝配式建筑是建筑工業(yè)一個嶄新的主流技術(shù)發(fā)展潮流，對于推動建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，提升我市建設(shè)工程質(zhì)量和品質(zhì)意義重大。”市建管處有關(guān)人士表示。據(jù)悉，裝配式建筑目前已逐步在我市推廣應(yīng)用，預(yù)制檢查井、預(yù)制整體化糞池等構(gòu)件部品，均已實現(xiàn)批量生產(chǎn)。

“搭積木”建房周期短更環(huán)保

提起建筑工地，多數(shù)人的第一印象無外乎以下幾個詞：塵土飛揚、噪聲刺耳……

“如果使用裝配式建筑的模式就可以解決建筑工地?fù)P塵污染等問題。”曾任市建管處建材站站長的蔣玉柳認(rèn)為，裝配式建筑減少建筑垃圾，施工周期大大縮短。

“你能想象，起一棟高樓只需10多名建筑工人，造房子就像組裝汽車、‘搭積木’一樣嗎？在深圳萬科的實驗基地看到的場景讓我非常震撼。”提起裝配式建筑，蔣玉柳打開了話匣子：“裝配式建筑簡單來說，建房子不搭腳手架，工廠里定制后現(xiàn)場吊裝……像搭積木一樣建房子。”

蔣玉柳曾有幸到深圳萬科實驗基地參觀學(xué)習(xí)，那里的場景令人大開眼界：實驗基地的樓房從設(shè)計、生產(chǎn)到施工，完全采用全預(yù)制的混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，所有的結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件，包括柱、梁、板等全部采用預(yù)制構(gòu)件。完全采用工業(yè)化設(shè)計的結(jié)果是，建筑能耗損失大為降低，其防滲漏性能更好。

“這樣的房子安全嗎？它與過去南寧推行的大板房技術(shù)有什么不同？”

“目前推行的裝配式住宅技術(shù)與‘大板房技術(shù)’完全不同。”面對記者的疑問，蔣玉柳向記者介紹了區(qū)別。

在上世紀(jì)70年代，我國曾發(fā)展過“大板房技術(shù)”，即設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化和墻體改革。但這一技術(shù)被發(fā)現(xiàn)有很多缺點，包括外墻的防水、防滲技術(shù)比較落后、造型單調(diào)等。

裝配式住宅技術(shù)的模塊化樓房牢固度和安全度都很高，模塊之間灌漿連接，連接部位如同澆筑混凝土大梁，有鋼結(jié)構(gòu)和混凝土，就像整澆一樣牢固。

“此外用了這種裝配式住宅技術(shù)，工程施工不必再看天氣，任何時候都可以施工。”市建管處有關(guān)人士介紹，產(chǎn)業(yè)化施工還可以讓現(xiàn)場建筑垃圾的產(chǎn)生率幾乎為零，由于減少了現(xiàn)場澆筑和材料運輸?shù)拳h(huán)節(jié)，揚塵、污水、噪聲的產(chǎn)生量也將明顯降低。

南寧已實現(xiàn)部分配件部品化

“可以說我市在裝配式建筑模式的推廣方面已經(jīng)先行一步，未來將大有可為。”市城鄉(xiāng)建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說。早在2013年，市城鄉(xiāng)建委、市建管處已著手發(fā)動引導(dǎo)企業(yè)試點推動住宅部品化、產(chǎn)業(yè)化，2014年開始強(qiáng)制推廣技術(shù)成熟的預(yù)制檢查井、預(yù)制化糞池部件等建筑部品。目前不少下水道管網(wǎng)的鋪設(shè)，采用的就是預(yù)應(yīng)力鋼筒混凝土管這一建筑構(gòu)件。地鐵建設(shè)中深埋地底的隧道，靠的就是那一環(huán)一環(huán)拼裝起來的管片以擋土止水，保障軌道、車輛、人員的安全。

目前，建筑部件部品化已取得了實質(zhì)性的進(jìn)展，預(yù)制檢查井、管廊箱涵標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、預(yù)制整體化糞池等構(gòu)件部品，均已在我市實現(xiàn)批量生產(chǎn)。

南寧市還鼓勵和逐步引導(dǎo)設(shè)計部門、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)、建筑施工方開展對住宅建筑部品技術(shù)的學(xué)習(xí)、標(biāo)準(zhǔn)研究和工程實踐，將出臺相應(yīng)的優(yōu)惠制度，協(xié)調(diào)解決技術(shù)、資金與人才配置，扶持和引導(dǎo)有實力、有意愿的本土企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造。

“國家出臺的有關(guān)文件對南寧市繼續(xù)推進(jìn)裝配式建筑模式是一個重大利好，這對我市引導(dǎo)建設(shè)工程選用優(yōu)質(zhì)建材，通過部品化、工業(yè)化，打造產(chǎn)業(yè)鏈，推動建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，做大做強(qiáng)本地企業(yè)，提升我市建設(shè)工程質(zhì)量和品質(zhì)，具有重要的作用。”市城鄉(xiāng)建委有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
    據(jù)悉，南寧市已被列入廣西建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點示范城市，將以此為契機(jī)，大力推動建筑工業(yè)化進(jìn)程，在裝配式建筑、高性能混凝土、高品質(zhì)砼構(gòu)件（地鐵盾構(gòu)管片、定型路緣石、加氣混凝土精細(xì)砌塊）、鋁模板等技術(shù)領(lǐng)域，率先將施工誤差從厘米級向毫米級突破，帶動工程質(zhì)量的實質(zhì)性提升。