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廣西去年銷售商品房三分之一使用住房公積金(組圖)
會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)
自治區(qū)住建廳副廳長(zhǎng)汪夏明出席會(huì)議并講話
去年，廣西全年住房公積金提取及貸款共消化商品房庫(kù)存1355萬(wàn)平方米，占同期商品房銷售總面積的三分之一。日前，2017年全區(qū)住房公積金工作會(huì)暨信息化建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)召開(kāi)，記者從會(huì)上了解到，2016年廣西全區(qū)共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款6.67萬(wàn)戶，211.52億元，占同期全區(qū)商品住宅銷售總額的10.9%，占同期全區(qū)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款額的15.6%。
據(jù)了解，2016年，廣西全區(qū)共釋放住房公積金457.18億元，資金使用率由上年末的88.27%提升到92.86%，同比提高4.59個(gè)百分點(diǎn)。其中，住房公積金提取達(dá)到245.66億元，同比增長(zhǎng)22.36%，占當(dāng)年歸集額的72.79%。
廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管處負(fù)責(zé)人介紹，2016年廣西進(jìn)一步放寬和調(diào)整了住房公積金政策，優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，提高資金使用效率，有力地促進(jìn)了房地產(chǎn)去庫(kù)存。
值得注意的是，廣西去年全面推進(jìn)公積金異地貸款政策，去年全區(qū)所有城市均落實(shí)了異地貸款政策，全年共受理異地貸款5844筆，發(fā)放異地貸款3834筆，發(fā)放貸款金額12億元，發(fā)放貸款戶數(shù)和貸款額度分別占當(dāng)年貸款戶數(shù)和貸款總額的5.74%和5.67%，有力地支持了繳存職工異地購(gòu)房，拉動(dòng)了本地住房銷售。
隨著住房公積金使用的加大，部分公積金中心資金運(yùn)行壓力不斷增加，資金流動(dòng)性緊張問(wèn)題日益凸顯。為滿足繳存職工住房消費(fèi)貸款需求，2016年，自治區(qū)住建廳與建行廣西區(qū)分行建立了融資合作關(guān)系，簽訂了融資業(yè)務(wù)合作協(xié)議，明確了建行廣西區(qū)分行在3年內(nèi)，通過(guò)信用貸款、質(zhì)押貸款、住房公積金貸款存量貸款受讓、住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款等方式向各公積金中心提供總額不超過(guò)100億元的信貸支持，緩解資金緊張的矛盾。
據(jù)悉，2017年廣西全區(qū)各地公積金中心將繼續(xù)加大住房公積金使用力度，加強(qiáng)資金運(yùn)作管理和資金流動(dòng)性分析，穩(wěn)健開(kāi)展融資合作，多渠道籌集資金，切實(shí)滿足繳存職工住房消費(fèi)需求；同時(shí)按照“因城施策”的原則，適時(shí)調(diào)整和優(yōu)化住房公積金政策，支持合理的住房消費(fèi)，抑制投資、投機(jī)性購(gòu)房；加強(qiáng)貸款業(yè)務(wù)管理，有效保持資金的流動(dòng)性，規(guī)范融資行為，確保住房公積金事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，做好房地產(chǎn)去庫(kù)存工作。
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